Koopsubsidie
Lagere maandlasten door bijdrage van de overheid
Bijna iedereen met een lager of gemiddeld inkomen die een huis wil kopen, kan gebruik maken van de zogenaamde Koopsubsidie. Dit is een tegemoetkoming in de maandlasten die door de overheid wordt uitgekeerd.
De hoogte van de Koopsubsidie is afhankelijk van het inkomen van de aanvragers, de koopsom van de woning, de hoogte van de hypotheek en de leeftijd van de aanvragers. Het inkomen wordt bepaald op basis van het bruto jaarinkomen plus dat van een eventuele medebewoner, zoals je partner.
Er is geen maximum gesteld aan het inkomen om voor koopsubsidie in aanmerking te komen. Wel ontvang je minder subsidie als je meer verdient. Omdat ook de hoogte van de lening wordt meegewogen, kan het zo zijn dat het bedrag toch op nul uitkomt.
Voorwaarden Koopsubsidie
Wie in aanmerking wil komen voor Koopsubsidie moet in ieder geval aan de volgende voorwaarden voldoen:
- Je bent 18 jaar of ouder op de eerste dag van de maand die volgt op de datum waarop de woning eigendom wordt;
- Je bent geen eigenaar en bewoner geweest van een koopwoning in de drie jaar die voorafgaan aan de eerste dag van de maand die volgt op de datum waarop de woning eigendom wordt;
- De eigenaar wordt zelf bewoner van de woning;
- Je eigen vermogen is niet hoger dan € 20.661,- (en niet hoger dan € 41.322,- als je een fiscale partner hebt);
- De koopsom mag niet meer bedragen dan € 167.300,-;
- De hypotheek mag niet meer bedragen dan € 180.684,-;
- Koopsubsidie wordt alleen toegekend in combinatie met een lening met NHG. Je profiteert zodoende ook nog eens van de voordelen van de NHG. De koopsubsidie kan worden aangevraagd bij de geldverstrekker die de hypotheek verstrekt;
- De hypotheek heeft een rentevaste periode van ten minste 10 jaar;
- Een aanvraag Koopsubsidie wordt binnen ongeveer twee weken afgerond met een voorlopige beschikking, waarvan de geldverstrekker een kopie ontvangt. De daarin vermelde contante waarde van de Koopsubsidie heeft de geldverstrekker nodig voor de aanvraag van de NHG.
- Voor aanvragen waarvan de hypotheek offerte op of na 1 januari 2009 is uitgebracht, geldtdat alle overige betalingsverplichtingen voortvloeiend uit geldleningen of andere vormen van kredieten uiterlijk op de datum van passeren dienen te zijn afgelost en het contract/de contracten zijn opgeheven.
Meer informatie
Wil je meer weten over de Koopsubsidie? Neem dan gerust contact met ons op.
|
|
|
|
